در شماره های دیگر ExcelTips متوجه می شوید که چگونه می توانید از تابع IRR برای محاسبه نرخ بازده داخلی برای یک سری مقادیر استفاده کنید. اکسل تابع دیگری به نام XIRR را ارائه می دهد که ارتباط نزدیکی با IRR دارد. تابع XIRR برای تعیین نرخ بازده داخلی زمانی که تعدادی از پرداخت های نامنظم مرتبط با یک سرمایه گذاری وجود دارد استفاده می شود.
طبق تعریف، نرخ بازده داخلی نرخ بهره تعلق گرفته به یک سرمایه گذاری است که شامل مجموعه ای از پرداخت ها و درآمدهایی است که در طول عمر سرمایه گذاری اتفاق می افتد. تابع XIRR برای تعیین IRR زمانی که پرداخت ها و درآمدها در دوره های مختلف انجام می شود استفاده می شود. در مقادیر ارائه شده به تابع، پرداخت هایی را که انجام می دهید به عنوان مقادیر منفی و درآمد دریافتی را به عنوان مقادیر مثبت وارد می کنید.
به عنوان مثال، فرض کنید در حال سرمایه گذاری در کسب و کار دوستان خود هستید و پول (50000 دلار) را در 1 نوامبر ارائه می کنید. به دلیل ماهیت فصلی تجارت دوستان شما، پرداخت ها برای 1 مارس، 1 آوریل، 1 مه برنامه ریزی شده است. 1 ژوئن، 1 ژوئیه و 1 اوت برای هر یک از سه سال. در سال اول، پرداخت ها برای هر کدام 3500 دلار، در سال دوم 4250 دلار و در سال سوم 5000 دلار خواهد بود.
از آنجایی که 50000 دلار پولی است که شما پرداخت می کنید، در اکسل به عنوان یک مقدار منفی وارد می شود. سایر مقادیر به عنوان مقادیر مثبت وارد می شوند. به عنوان مثال، می‌توانید 50000- را در سلول D4، 3500 را در سلول‌های D5 تا D10، 4250 را در سلول‌های D11 تا D16 و 5000 را در سلول‌های D17 تا D22 وارد کنید. به طور مشابه، تاریخ پرداخت ها را در ستون C، درست در سمت چپ هر مبادله پول وارد می کنید. برای محاسبه نرخ بازده داخلی از فرمول زیر استفاده کنید:
=XIRR(D4:D22,C4:C22)
اولین محدوده ای که با XIRR مشخص می کنید، محدوده مقادیر (ورودی ها و خروجی های نقدی) و محدوده دوم، تاریخ های مرتبط با آن مقادیر است. تابع (در این مثال) نرخ بازده داخلی 31.21453٪ را برمی گرداند.
محدوده هایی که با عملکرد XIRR استفاده می کنید باید حداقل شامل یک پرداخت و یک رسید باشد. اگر خطای #NUM دریافت کردید و پرداخت‌ها و دریافت‌ها را در محدوده قرار داده‌اید، اکسل برای محاسبه IRR به اطلاعات بیشتری نیاز دارد. به طور خاص، شما باید یک "حدس شروع" برای اکسل ارائه دهید تا با آن کار کند. مثلا:
=XIRR(D4:D22,C4:C22,10%)
این استفاده به این معنی است که تابع XIRR شروع به محاسبه از 10% می کند و سپس به صورت بازگشتی تلاش می کند تا XIRR را بر اساس مقادیر موجود در محدوده ها حل کند.
